越南的房地产市场吸引韩国企业的关注

越南的房地产市场吸引韩国企业的关注

据越通社报道，韩国《Newdaily》报道近日发表文章表示，今年韩国建筑企业最关注的海外市场之一是越南。

报道称，在韩国住宅市场陷入停滞局面的背景下，韩国建筑企业的业务扩张战略发生了变化。其中，GS 工程建设、大宇工程建设（Daewoo E&C）、乐天工程建设（Lotte E&C）等大型建筑公司将越南选为其2023年开拓海外市场进程中的第一站。

越南2022年经济增长率达8.02%，在该地区名列前茅，其中胡志明市出现了2021年地区生产总值（GRDP）5.36%的深度下滑到2022年实现了大幅的增长，甚至高于全国平均水平，较去年增长了9.03％。

大宇工程建设公司是第一家关注并进入越南市场的企业。该公司于1991年在河内设立分公司，其在河内西北部地区开展了首个韩式公寓项目“星湖城”（Star Lake City）。该项目占地面积210.4万多平方米，投资总额31亿美元， 星湖城采用一体化管理模式，其中由大宇工程建设直接负责场地征地补偿、设计、融资、建设施工和分配。

附图

韩国中兴建设集团副总裁郑元柱（Jeong Won-joo）最近与平阳省高级官员举行了工作会谈并介绍了其逐步向南部地区扩张的投资计划。

目前，胡志明市是乐天工程建设和GS工程建设等公司正在实施新都市区开发项目的地区，在大宇工程建设也参与后，竞争将更加激烈。

2022年9月在胡志明市守添郡刚动工兴建的“守添乐天Eco Smart City”项目，占地面积5万平方米，总建筑面积约达68万平方米，是首尔COEX大厦的 1.5 倍。

在2006年进入胡志明市建筑市场之前，乐天在河内建设了65层的的河内乐天中心(Lotte Center Hanoi)和乐天购物中心等典型项目。2019年，乐天工程建设公司成立了乐天置地开发公司（Lotte Land）。

进军胡志明市市场的还有GS工程建设公司。该公司目前正在距离胡志明市中心5公里的芽郫（Nhà Bè）县350万平方米的土地上开展“芽郫GS Metro city”韩式智慧都市区项目。
据韩国《Newdaily》报道，韩国一家建筑公司领导表示，越南目前是一个具有高增长潜力的有吸引力的市场，越南的建筑市场也有望从今年的410亿美元增加到明年的460亿美元。